每經(jīng)記者 陳利    每經(jīng)編輯 魏文藝    

日前，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設局以掛牌方式出讓14宗國有建設用地使用權(quán)，涉及武昌區(qū)、漢陽區(qū)、東湖高新區(qū)等多個區(qū)域，起拍總價59.1億元。其中，一宗位于洪山區(qū)楊春湖高鐵商務區(qū)地塊尤為引人矚目，根據(jù)地塊位置以及面積來看，正是此前華僑城被政府收儲的地塊。

據(jù)悉，在綜合考量產(chǎn)業(yè)招商及房地產(chǎn)市場情況后，武漢市政府部門決定通過“收、調(diào)、供”聯(lián)動方式對該地塊進行收儲，并在調(diào)整為住宅為主、商辦為輔后再進行公開市場招拍掛，華僑城也表示計劃通過招拍掛方式參與調(diào)規(guī)后的土地競買。

《每日經(jīng)濟新聞》記者（以下簡稱每經(jīng)記者）注意到，相比6年前該地塊5932元/平方米的樓面價，經(jīng)過調(diào)規(guī)重新掛牌出讓的地塊樓面價已上升至約7700元/平方米。這也意味著，華僑城需要付出更多的代價才可能重新獲得該地塊。

這對于近年來業(yè)績持續(xù)虧損的華僑城而言無疑將是一筆不小的支出。每經(jīng)記者梳理華僑城A（SZ000069，股價3.08元，市值247.56億元）近幾年財報發(fā)現(xiàn)，2022年至2024年前9月，華僑城A歸母凈虧損總額達197.43億元。根據(jù)深交所相關規(guī)定，華僑城A或?qū)⒈粚嵤㏒T。

來源：中國土地市場網(wǎng)