格隆匯5月16日｜據(jù)中國網(wǎng)財經(jīng)，北京大學國家發(fā)展研究院兼職教授徐高稱，我們現(xiàn)在正在經(jīng)歷的是新中國房地產(chǎn)市場成立以來，最大規(guī)模的供給收縮。我現(xiàn)在擔心在未來幾年，恐怕城鎮(zhèn)房地產(chǎn)價格會明顯上漲。別看現(xiàn)在短期內(nèi)房價確實下降壓力很大，但供需的矛盾可能用不了多久就會逆轉(zhuǎn)――在不遠的未來，可能一兩年、兩三年，城市里房價上漲壓力會比較大。道理很簡單，因為供給大幅收縮，而在需求側(cè)，現(xiàn)在老百姓(603883)不是不買房，只是不敢買期房。所以，老百姓買房的需求只是暫時被地產(chǎn)開發(fā)商信用風險所抑制，并非真正沒有需求。在這種情況下，未來房地產(chǎn)市場房價的壓力恐怕會相當大。