中國上市公司網(wǎng)訊 4月16日，南方順豐倉儲(chǔ)物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(基金簡稱：南方順豐物流REIT，交易代碼：180305)披露了上市交易公告書，基金本次發(fā)售的1,000,000,000.00份(無限售期安排的份額為299,148,716份，有限售期安排的份額為700,000,000份)基金將于2025年4月21日起在深圳證券交易所上市?；鸢l(fā)售價(jià)格為3.290元/份，募集資金總額為人民幣3,290,000,000.00元。

　　據(jù)公開資料顯示，基金的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目為順豐航空地產(chǎn)公司依法持有的位于寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道機(jī)場片區(qū)的順豐華南轉(zhuǎn)運(yùn)中心項(xiàng)目(簡稱“深圳項(xiàng)目”);武漢豐泰依法持有的位于東西湖區(qū)走馬嶺街道東吳大道535號(hào)的順豐豐泰產(chǎn)業(yè)園·武漢項(xiàng)目(簡稱“武漢項(xiàng)目”);合肥豐泰依法持有位于蜀山區(qū)振興路666號(hào)順豐速運(yùn)智能分揀合肥基地的順豐豐泰產(chǎn)業(yè)園·合肥項(xiàng)目(簡稱“合肥項(xiàng)目”)。

　　深圳項(xiàng)目坐落于深圳市寶安區(qū)航站四路1111號(hào)，屬深圳機(jī)場（000089）物流園區(qū)，周邊以物流及工業(yè)園區(qū)為主，主要的項(xiàng)目有：深圳現(xiàn)代國際物流園、深圳機(jī)場漢莎物流園等。深圳項(xiàng)目南側(cè)臨空港一道，東側(cè)臨航站四路，西側(cè)臨深圳寶安機(jī)場停機(jī)坪，北側(cè)臨建筑工地，位于深圳市寶安機(jī)場航站四路，距離深圳市區(qū)35公里。項(xiàng)目緊靠機(jī)場跑道，與T3航站樓毗鄰相望。所在區(qū)域有機(jī)場南路、寶安大道等多條城市交通主干道。公共交通方面，目前有M387路、M419路、M592路、M591路等公交車在附近設(shè)有站點(diǎn)。該區(qū)域?qū)儆诠I(yè)及物流集聚區(qū)，其公共基礎(chǔ)設(shè)施和相關(guān)配套設(shè)施較為完善，醫(yī)療配套有深圳市寶安區(qū)福永人民醫(yī)院、深圳市寶安區(qū)中心醫(yī)院航城社區(qū)醫(yī)院等。項(xiàng)目周邊自然環(huán)境整潔，無可見環(huán)境污染，自然、人文環(huán)境較好。收入來源主要為租金、管理費(fèi)收入。

　　武漢項(xiàng)目位于武漢市東西湖區(qū)走馬嶺街道東吳大道535號(hào)，所在區(qū)域倉儲(chǔ)物流項(xiàng)目聚集度較高，主要的項(xiàng)目有：普洛斯武漢東西湖走馬嶺物流園、嘉里物流園、新宜中國武漢(東西湖)臨空港物流園、深國際綜合物流港等。武漢項(xiàng)目南側(cè)臨水產(chǎn)路，東側(cè)臨空地，西側(cè)臨東吳大道，北側(cè)臨空地。所在區(qū)域有武漢繞城高速、滬蓉高速、東西湖大道等多條城市交通主干道。距離武漢繞城高速出口直線距離約2公里，距離漢口站約26公里，距離武漢站約47公里。公共交通方面，目前有H104路、H92路、H96等公交車在附近設(shè)有站點(diǎn)。該區(qū)域?qū)儆诠I(yè)及物流集聚區(qū)，其公共基礎(chǔ)設(shè)施和相關(guān)配套設(shè)施較為完善，醫(yī)療配套有武漢市東西湖區(qū)第三人民醫(yī)院等。項(xiàng)目周邊自然環(huán)境整潔，無可見環(huán)境污染，自然、人文環(huán)境較好。收入來源主要為租金、管理費(fèi)收入。

　　合肥項(xiàng)目位于合肥市蜀山區(qū)，周邊以產(chǎn)業(yè)園區(qū)為主，主要的項(xiàng)目有：跨境電商總部大樓、聯(lián)東U谷、國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園等。合肥項(xiàng)目南側(cè)臨花峰路，西側(cè)臨振興路，北側(cè)臨天獅路，東側(cè)臨雪霽路。所在區(qū)域有長江西路快速路、合肥繞城高速等多條城市交通主干道。同時(shí)，距離合肥站火車站約15.8公里，距離合肥南站火車站約15.4公里。公共交通方面，目前有蜀山經(jīng)開區(qū)B線、533路、56路等公交車在附近設(shè)有站點(diǎn)。該區(qū)域公共基礎(chǔ)設(shè)施和相關(guān)配套設(shè)施較為完善，醫(yī)療配套有合肥蜀山電商園門診部、中國科學(xué)院合肥腫瘤醫(yī)院(高新院區(qū))等。項(xiàng)目周邊自然環(huán)境整潔，無可見環(huán)境污染，自然、人文環(huán)境較好。收入來源主要為租金、管理費(fèi)收入，以及車位收入。